Дом152.4 м²2 эт.

В 68 километрах от МКАД, 15 км от М1 (пересечение дорог М1 - Столбцы – Ивенец) продается: в деревне Великая Гуменовщина, Шашковского Сельского Совета, Столбцовского района, Минской области, АГРОУСАДЬБА (домовладение) 2016 года постройки, состоящее из жилого дома (154м2) с мансардным этажом (165м2), жилой площадью-82,6м2, двумя теневыми навесами (30м2 и 18м2) на усиленных блочных стойках, бревенчатого летнего дома (55м2) с пристройкой (8м2) (одноэтажный жилой дом), артезианской скважиной и колодцем.

Домовладение расположено на двух смежных участках. На одном из участков -20,78 сотки (назначение- для строительства и обслуживания жилого дома) расположены дом и летняя кухня, навес; второй – 13,23 сотки (назначение – для ведения личного подсобного хозяйства). На нем располагаются два парника - для выращивания овощей, плодовые деревья, кусты малины, смородины, грядка клубники, участок для выращивания картофеля, подземный резервуар сбора дождевой воды с водостока.

Жилой дом, представляет собой два здания соединенные между собой проходом по мансардному этажу. Одно здание - предназначено под баню с бассейном, санузлом, кухней и жилым мансардным этажом, там же находится и помещение балконного типа оборудованное для игры в настольный теннис. Стены помещения под баню бревенчатые, остальные стены газосиликатные блоки утепленные и обшитые блок-хаусом, мансардный этаж щитовой утеплен, внешне обшит блок-хаусом, изнутри - ламинированными панелями. Крыша - композитная черепица. Второе здание - предназначено по первому этажу под кладовую, кухню, комнаты отдыха; по мансардному этажу: для отдыха и развлечения (телевизор, обеденный стол, бильярд 12 футовый на каменной плите, музыка и т.д.) Также имеется отдельный вход и выход с внешней лестницы. Крыша – металлочерепица. Отопление (природный газ) газовый одноконтурный котел 32 кВт «Иммергаз» (Италия), с бойлером косвенного нагрева, пол в бане и кухонном помещении с водяным подогревом. Имеется принудительная вытяжная вентиляционная система в банном помещении. Парилка оснащена электронагревом мощностью 9 кВт и печью на дровах. Бассейн, размером 2,0 х 3,6 м и глубиной 1,5 м, оснащен фильтрационным насосом, водопадом, гейзером, водяной пушкой, ультрафиолетовой лампой для дезинфекции воды. Подогрев воды в бассейне осуществляется косвенно, посредством газового котла. Стенки бассейна выполнены из пластикового материала. Возле парилки и бассейна находится душ. В доме есть телефон, интернет и две спутниковые антенны. Дверные проемы – металлические, роллеты одинарные и двойные. Установлено видеонаблюдение.

Канализация местная- 3 колодца с переливом; для слива бассейна - предусмотрена отдельно, водопровод – скважина, но по улице идет центральный водопровод. Дождевая вода с крыши собирается в отдельный резервуар объемом два куба зарытый в землю, излишки уходят в отдельную канализацию. Электричество 220 и 380 В. Также имеется светодиодный фонарь на столбе подключенный к счетчику и программируемый для удобства в темное время суток. Летняя кухня (бывший основной дом) - бревенчатый, 1959 года постройки, требует ремонта. Окна заменены на ПВХ. В нем (отопление – природный газ) установлен газовый котел двухконтурный 24кВт, санузел с душем, канализация.

На участке так же есть колодец и летняя постройка с мангалом , небольшая сосновая посадка для отдыха. Все огорожено забором из железобетонных плит с двойным деревянным штакетником.

По периметру забора посажены многочисленные кусты роз.

Рядом в 100 метрах от домовладения находится место для рыбалки - озеро (пруд), вокруг деревни грибной и ягодный лес. Идеальное место для отдыха и восстановления сил после городской суеты. Одновременно в агроусадьбе могут разместиться до 10 человек (10 спальных мест). Дорога агроусадьбы - асфальт.

Деревня насчитывает порядка 50 домов, почти все жилые круглогодично.

В деревне имеется магазин, также приезжает торговая лавка в определенные дни и часы. Основная инфраструктура (почта, школа, сельский Совет, дом культуры, ФАП) располагаются в агрогородке Шашки 3 км от Гуменовщины.

Имеется возможность постоянной регистрации.

Доброжелательные соседи.

Торг.