В Белоруссии меняются правила государственной политики в сфере жилищного строительства
Так виюле 2013 года средняя стоимость жилья возводимого за счет средств государственного бюджета составляла 560 долларов за кв. метр. Годом ранее аналогичное значение составляло 630 долларов за кв. метр. На этом фоне средний уровень заработных плат увеличился в общенациональном масштабе на 14%.Об этом сообщил Анатолий Калинин, заместитель премьер-министра Белоруссии.
При этом он же подчеркнул, что правительство стремится прийти к ситуации, при которой средняя стоимость жилья была бы ниже, чем средневзвешенный уровень заработных плат в стране.
Содействовать этому будет и новая Концепция жилищной политики. Разработка таковой назрела благодаря имеющимся недостаткам в сфере жилищного строительства страны.
В связи с этим Анатолий Калинин отметил на страницах газеты «РЭСПУБЛIКА»: «Есть определенные претензии к строителям, к заказчикам, не обладающим должным профессионализмом, есть излишества в проектном деле. Эти и другие вопросы мы должны предусмотреть в новой строительной концепции, мероприятия которой рассчитаны, как минимум, до 2020 года».
Вместе с тем Белоруссия обладает всем необходимым для решения имеющихся проблем.
«Мы имеем современные технологии, которые позволяют при наличии своевременного финансирования и качественной постановке задач заказчиком выполнить проект в самые короткие сроки», - отметил в связи с этим Анатолий Калинин.
Частным примером грядущих изменений является ликвидация жилищно-строительных кооперативов и развитие долевого строительства. Одновременно с таковым в стране активизируется деятельность инжиринговых компаний, выступающих посредниками между генеральным подрядчиком и заказчиком. Еще одним новшеством станет переход на принцип государственного заказа. Первым его начнет осваивать Гродненская область, где по данному принципу начнется возведение от 10 до 30 домов.
На этом фоне Белоруссия демонстрирует рост объемов жилищного строительства. Таковое с января по июнь выросло в стране на 6,2% по сравнению с годом ранее и достигло2 618,9 тыс.кв.м. общей жилой площади. Соответствующая информация содержится в сообщении Национального статистического комитета. Там же добавляется, что за отчетный период было возведено 31,2 тыс. квартир. Годом ранее аналогичное значение равнялось 30,6 тыс.
В свою очередь для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,было возведено 1 425,8 тыс.кв.м. жилья, что составило 54,4% от общего объема жилищного строительства в стране. При этом в сельской местности было возведено лишь 27,9% от общего объема построенного жилья. В количественном измерении это составило 730,6 тыс. кв. метров. Годом ранее доля сельских новостроек составляла 22,2% от общего объема возведенного жилья.
Вместе с тем при строительстве жилья было осуществлено Br15,1 трлн. инвестиций в основной капитал. Это составляет 17,8% от общего объема инвестиций в основной капитал. При этом данные первого полугодия 2013 года оказались на 15,1% больше чем в аналогичный период годом ранее. Причем основными средствами, вложенными в строительство,были собственные средства населения, составившие 51,6% от общего объема вложений. Еще 33% средств составили кредитные средства банков.
В целом же изменившаяся рыночная конъектура и дальше будет содействовать повышению эффективности государственной политики в сфере жилищного строительства Белоруссии. При этом, как и ранее именно социальные программы правительства будут являться наиболее эффективным способом решения жилищных проблем белорусов.
Кулюк Павел
