В Минске наиболее комфортно осуществлять шопинг на улицах Притыцкого и Немиги

В Минске не равномерно распределены объекты торговой недвижимости, что накладывает существенные отличия на возможности осуществления шопинга жителями города. Обладая достаточной информацией об этом можно не только комфортно и быстро осуществить необходимые покупки, но и удовлетворить свои самые взыскательные потребительские запросы.

Так наибольшая концентрация торговой недвижимости на 1 км. протяженности отмечается на улице Притыцкого. Таковая обладает 147 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Большая часть данного объема относится к объектам, возведенным в последние годы, что косвенно свидетельствует о высоких эксплуатационных характеристиках ТЦ и магазинов. Помимо рекордной площади торговой недвижимости данная улица отличаетсяуникальным месторасположением. Притыцкого проходит вдоль линии метро. Рядом с ней располагаются спальные районы. Значимость улицы усиливается сопредельной Кальварийской улицей. Вдвоем они обеспечивают самый длинный торговый коридор Минска. Таковой простирается от центра города до границы МКАД. Благодаря хорошему транспортному сообщению и близости компактного проживания потенциальных покупателей ул. Притыцкогосумела вобрать максимально возможную площадь торговой недвижимости. Та в свою очередьпозволяет выставить максимальный ассортимент и обеспечить наиболее комфортные условия его приобретения.

На втором месте по концентрации торговой недвижимости находится улица Немига. На ней располагается 30 тыс. кв. метров торговой недвижимости. При сравнительно незначительной площади данный торговый коридор характеризуется изобилием незначительных по площади объектов торговли. Речь идет о павильонах индивидуальных предпринимателей, а так же государственных магазинах. Это оказывает определенное влияние на стоимости реализуемых товаров. Многие из них реализуются в данном месте дешевле, чем в иных районах Минска.

Тройку лидеров замыкает проспект Победителей. Таковой вбирает чуть более 20 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Однако уже до 2017 года общая площадь торговой недвижимостина проспекте должна достигнуть 107 тыс. кв. метров.Обеспечено это будет за счет ввода в эксплуатацию ТРЦ "Galleria Minsk" и ТЦ "Palazzo".

Помимо этого большими объемами торговой недвижимости обладают отдельно взятые проспекты Минска. Однако из-за значительной протяженности концентрация таковой на них сравнительно мала. Так почти 200 тыс. кв. метров торговой недвижимости находится на проспекте "Независимости". Много торговой недвижимости на проспекте "Дзержинского" и на улицах Веры Хорунжей и Тимирязева.

В целом же больше всего торговых центров в западной части города. Меньше всего ТЦ в восточных микрорайонах Минска. При этом удобнее всего делать покупки в Центральном районе. Вслед за ним по уровню комфортности шопинга находятся Фрунзенский и Советский районы. Тройку лидеров может скоро разбавить Московский район. Именно в его административных границах наиболее активно увеличивается новое предложение торговой недвижимости.

На этом фоне складывающаяся ситуация принципиально меняется по мере насыщения предложением. Девелоперы все активнее уходят в "спальные районы". Там они строят так называемые районные ТЦ. Несмотря на то, что возможности для строительства крупных общегородских объектов в Минске еще остаются,именно эти районные ТЦ скоро будут играть знаковую роль при совершении горожанами покупок. Вполне возможно, что для оптимального осуществления шопинга вовсе не придется использоватьглавные торговые коридоры Минска.

Кулюк Павел