В Минске открытие станции метро «Малиновка» может увеличить стоимость жилья в микрорайонах «Малиновка» и «Брилевичи»
На этом фоне открытие «Малиновки» запланировано на 1 июня 2014 года. Об этом на пресс-конференции сообщил Павел Царун, начальник УП «Дирекция по строительству Минского метрополитена».
При этом он же сообщил, что открытие новой станции позволит снизить нагрузку на уже существующую станцию «Петровщина». Таковая находится в 1,8 км. от вновь открываемой «Малиновки». Таковая находится на пересечении улицы Есенина и просекта Дзержинского. Станция специально возводилась для повышения транспортной доступности микрорайонов «Брилевичи» и «Малиновка».
«Новая станция Минского метрополитена расположена на Московской линии. Она станет 29-ой станцией в минской подземке. Ожидается, что пассажиропоток на станции «Малиновка» будет составлять около 20 тысяч человек в сутки»,- вот так характеризует новостройку сайт Минский метрополитен.
Этот же источник информации добавляет: «При создании станции использовались зеленые и фисташковые цвета. Архитектурный облик станции является продолжением природной темы, которая уже звучит на трех предыдущих станциях – «Грушевке», «Михалово» и «Петровщине». На путевых стенах установлены панели с изображениями кустов малины, колонны напоминают деревья, а шесть колонн в центре станции повторяют форму деревьев. Также на этих шести деревьях расположились птички. Как уверяют работники «Минскметропроекта», когда откроется станция, они «запоют». Щебет птиц будет слышен на станции метро «Малиновка» в час-пик».
На этом фоне средняя стоимость квартир экспонируемых в Минске и размещенных в базе портала KvartiraDom.by составила в мае 18 317 263 бел. руб. или 1824$ за кв.м. Это на 2,36% больше чем месяцем ранее и на 7,97% больше чем в январе 2014 года. По сравнению с годом ранее средняя стоимость квартир в Минске увеличилась на 44,45%. Для сравнения квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали за месяц на 2,84% до 18 685 476 бел. руб.или 1861$ за кв.м. По сравнению с началом текущего и аналогичного периода прошлого года стоимость квартир увеличилась соответственно на 9,78% и 46,37%. Новые квартиры реализовывались в мае по средневзвешенной цене в размере 17 300 756 бел. руб. или 1723$ за кв.м. Это на 1,56% больше чем месяцем ранее и на 4,78% выше чем в начале года. По сравнению с маем 2013 года цены в данном сегменте увеличились на 46,65%.
На этом фоне индивидуальные жилые дома реализовывались в Минске по средней цене в 1 570 208 892 бел. руб. или 156380$ за объект. Это на 3,14% меньше чем месяцем ранее, но на 21,97% больше чем в январе 2013 года. По сравнению с годом ранее стоимость частных домостроений увеличилась на 40,91%, что во многом обуславливается девальвацией самой национальной валюты.
Для сравнения земля для индивидуального жилищного строительства, садоводства и ведения сельского хозяйства реализовывалась в мае по цене в 87 358 350 бел. руб. или 8700$ за сотку. Арендовать одно и двухкомнатные квартиры можно было соответственно по средней цене в 4 079 075 бел. руб. (406$) и 6 058 556 бел. руб.(603$) в месяц. В первом случае месячный прирост цен составил 0,23%, во втором - ставки аренды выросли на 6,46%. По сравнению с началом года стоимость аренды квартир увеличилась соответственно на 4,18% и 2,25%. Годом ранее стоимость аренды однокомнатных квартир была на 30,67% меньше. Двухкомнатные квартиры подорожали за год на 41,49%.
Кулюк Павел
