Дом240 м²2 эт.

Из-за большой срочности, продаю всего за 19900 usd, ДВА ДОМА 2009 года постройки, на участке 35 соток в сосновом лесу + ГАРАЖИ-БОКСЫ (136 кв.) +ХОЗПОСТРОЙКИ, с выгодным местоположением, как для жизни, так и для ведения бизнеса. Граница с Россией.

От поселка до КПП Лобок-Езерище 350 м. Федеральная трасса Е95. Удаление от основной трассы до нашей территории 200 метров. Собирались построить гостинично-банный комплекс с кафе. Для этого и покупали. Продаем с сожалением и грустью, причина – ИНВЕСТОР ИЗ ЕВРОПЫ ПЕРЕНЕС СРОКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ НАШЕГО ПРОЕКТА НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ ВРЕМЯ

1. Участка - 0,35 га (Территория 35 соток прилегает вплотную к лесополосе);

2. Двухэтажного дома - 173 м. Дом межсезонного и летнего использования, на первом этаже

4 комнаты и санузел (установлен бойлер), на втором этаже одно большое помещение (обшито деревом). Есть подвал, большой, вместительный, сухой;

3. Одноэтажного дома - 66,5 м. несколько комнат, сделана русская печь;

4. Два совместных гаража - 140 м (высота до 4 м), сухие, высокие, в одном гараже есть подсобка, две ямы для ремонта автомобиля;

5. Слад ГСМ - 26 м. (Хозяйственное бетонное помещение для хранения инвентаря);

6. Помещения для хранения дров (Дровяник);

7. Летнего туалета (выгребная яма);

Все помещения находятся на большом участке. Закрытая территория с зонами отдыха, огорожена по периметру бетонным забором, с въездами с двух сторон пригодными для большегрузного транспорта (Фуры), который дает недосягаемость соседей и полную тишину вокруг. Все сооружения сухие, не текут, сырости нигде нет. На участке растут большие сосны, за участком сосновый лес. Сама территория выровнена и облагорожена, есть асфальтовые дорожки, растут деревья и кустарники воздух чистый, пахнет лесом. Достаточно места для постройки других необходимых сооружений (беседок, бань и т.п.). Можно использовать под производственные помещения, т.к. сооружения запитаны от отдельного ТП высокой мощности. В шаговой доступности находится озеро Езерище. Также в 5-ти км находится озеро Сурмино в д. Панкры.

В доме, по документам, есть канализация, но на данный момент она пригодна только для пользования душем и раковиной, но в 80 метрах, за забором, располагаются поселковые очистные сооружения и есть подтвержденная возможность прямого подключения к ним канализационной трубы. Высокоскоростной интернет. Центральное водоснабжение. Отопление есть. В Поселке есть ГАЗ. Здания переведены в статус жилых помещений, возможен тариф - 4 белорусских копейки, или 1,2 российских рубля за киловатт. У предыдущего хозяина имеется согласованный проект с выделенной мощностью 140 Кв. БОНУСОМ новому владельцу отдам более 40 бетонных опор линии электропередач (9 метров).

Расстояние по шоссе до населенных пунктов:

1. Минск (Беларусь) -290 км.

2. Городок (Беларусь) -38 км.

3. Витебск (Беларусь) -77 км.

4. Москва (Россия)- 540 км.

5. Санкт-Петербург (Россия ) -550 км.

6. Псков (Россия)- 264 км

7. Невель (Россия) -22км.

8. Даугавпилс (Латвия)-191км.

9. Вильнюс (Литва)-360 км.

В поселке есть ЖД станция, автостанция, АЗС сети «Белоруснефть».

Возможное использование и применение:

1. Усадьба для личного проживания

2. Агроусадьба

3. Гостиничный комплекс

4. Ресторан кафе

5. СТО, Шиномонтаж , Автозапчасти, Магазин

6. Туристическая база

7. Складские услуги (Логистический центр)

8. Производство (подъездные пути и мощности позволяют)

9. Кемпинг, гостевые домики, беседки для мероприятий,

10. Банный комплекс с бассейном

11. Загот. контора (ягоды, грибы, рыба, фрукты, овощи)

12. Любой проект на ваше усмотрение, ОСОБЕННО ТЕ, в которых НЕОБХОДИМО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БОЛЬШИХ ОБЪЕМОВ ДЕШЕВОГО ЭЛЕКТРИЧЕСТВА.

Больше информации, фото и видео по телефону. КОМУ УДОБНО ЗВОНИТЬ НА РОССИЙСКИЙ НОМЕР +7(952)222-33-99