Коттедж458 м²2 эт.

Особняк для семьи в Минском р-н п. Опытный в 7 км от МКАД

Продаётся Особняк двух уровневый с авторским дизайном, Год постройки 2007г. Дом смежный с гаражом на две машины 39,5 м2 с ямой, что удобно в осенне-зимний период, т.к. есть дополнительный вход в дом из гаража. Внутри дома полностью выполнена отделка и обустройство, подвал на 156 кв.м. Вся мебель, встроенная техника остаётся в доме.

- общая площадь дома 458 кв. м., четыре просторные комнаты, есть каминный зал с Польской кожаной и качественной мебелью. Большая обустроенная итальянская кухня (Баршесса) 33,6 кв. м., можно собрать большую компанию родных и близких.

Участок 15 соток, в частной собственности, кроме основного дома есть гостевой дом с баней, и барбекю. Весь участок огорожен забором из метало-профиля, по кругу обсажен туями, и можжевельником. Выполнены тротуарные дорожки, зоны отдыха. Основной и гостевой дом окрашен в один стиль и выполнен из одних компонентов.

Дом построен:

- фундамент из блоков ФБС утеплённых с гидроизоляцией, бетонные плиты перекрытия с утеплением.

- стены из газосиликатного блока 500 мм., плотностью 500, оштукатурены и окрашены.

- окна современный энергосберегающий двойной стеклопакет.

- крыша стропильная система выполнена из бруса 200х7,5, утеплена мин ватой толщиной 300 мм. Само покрытие из качественного катепала (мягкая кровля тегола Италия).

- внутренняя отделка мансардного этажа – влагостойкий гипса картон.

В доме проведены все коммуникации:

Отопление на газу, котёл накопительный двухконтурный, также для обогрева дома и горячей воды установлен солнечный коллектор, всё это аккумулируется в бойлере на 300 литров. Дом очень тёплый, и хорошо держит тепло. На первом и втором этаже тёплый пол.

Электричество 220/380В разведено с автоматами защиты, выполнено заземление и установлено подключение дизель генератора.

Водопровод центральный со счётчиком. Сантехника качественная (луфен Франция), плитка Испания.

Канализация местная на две ёмкости с бетонируемым дном.

В доме установлен встроенный пылесос, кондиционер. Проведено оптоволокно, и спутниковое телевиденье, сигнализация на дом.

Особняк построен качественно, и для себя, в эко логично чистом районе. Квадратный метр стоимости, дешевле новых застроек. Посёлок примыкает к Баровлянам, где есть вся инфо-структура. В нём уютно и комфортно жить. Приглашаем на просмотр.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 40/2 от 11.01.2024