Дом173.2 м²2 эт.

Коттедж в д. Старина, Минский р-н, Московское напр., 12 км от МКАД

Дом расположен в живописной деревне Старина . В 12 км от г. Минска и 1 км от аг.Колодищи.

Общая площадь здания 176.4 м2. Общая площадь 173.2.. Жилая площадь 90.6 м2. Просторный, современный, стильный. Высокие потолки 2,93 м.

Коттедж построен для собственного проживания , и отличается высоким качеством и вниманием к деталям.

ФУНДАМЕНТ: ФБС

СТЕНЫ: газосиликатные блоки толщиной 500мм (при рекомендуемой 350 мм), что позволило добиться высокой термоизоляции без дополнительных утеплителей и исключить смещение точки росы внутрь стены (важно для газосиликата).

Центральным элементом дома является современная котельная с погодозависимой автоматикой, газовым и электрическим котлами, стальные водогазопроводные трубы, пресс-системы из меди.

Водоснабжение центральное.ВОДА ПРЕВОСХОДНОГО КАЧЕСТВА с оптимальными гигиеническими показателями.

ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ: Дом подключен к 3-х фазной сети, счетчик трехфазный, подключено 380 вольт.

КАНАЛИЗАЦИЯ: Септик:

Один колодец на 3 кольца и второй колодец на 4 кольца с системой переливов. Септик переливной.

ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ совмещена с общей, отвод осуществляется с нижней точки ,остальной участок не нуждается в принудительном отводе.

КРОВЛЯ: метало-черепица.

Первый этаж включает просторную гостиную с пространством для электрокамина либо аквариума, полностью оборудованную современную кухню с импортной бытовой техникой, а также санузел. Кухонное оборудование известных мировых производителей: электрическая варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, 2-х дверный холодильник, корпус кухни ЛДСП EGGER, кухонные фасады - акрил Niemann, столешница - постформинг EGGER, фурнитура - BLUM . Дизайнерский обеденный стол (столешница ручной работы - слэб ивы с изумрудной эпоксидной смолой из массива дуба).Просторная гостиная с завораживающим видом на закаты и выходом на запланировонную террасу первого этажа. Санузел. По всему первому этажу разведен теплый пол., а также дополнительно установлены стальные радиаторы отопления на двух этажах.

На втором этаже находятся две светлые спальни, рабочий кабинет и стильная ванная комната. Скоростной интернет доступен по всему дому. Во всём доме установлены современные энергоэффективные окна.

Въездные ворота с электроприводом и удаленным управлением.

Проведен кабель питания к воротам/калитке для видеодомофона.

Проведен кабель питания в угол участка для электрификации будущей беседки

Так же есть фундамент под баню , сделаны закладные для подвода коммуникаций.

УЧАСТОК: На участке площадью 17 соток в частной собственности и 1,91 сотка в пожизненном пользовании. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, а дизайнерская 2-ярусная структура делает его эстетически привлекательным.

Фундамент уже залит под возможное расширение дома или создание террасы, а красивый забор из камня и металла добавляет особый шарм. Отличные подъездные пути, всегда очищенные зимой! Асфальт почти до дома.

Отличное транспортное сообщение с Минском: остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома.

Городской автобус 271 от метро «Уручье» до д.Старина отправляется каждый час. Так же автобусы 371 и 362, 362 - идет на голубой вымпел (дачи).

Рядом доброжелательные соседи, живущие круглый год.

Имеется небольшой магазин, в котором можно купить все необходимое. Детский садик.

д.Старина расположена между двух Биологических заказников «Юхновский» и «Глебкова». 10 минут до водоема, можно купаться и ловить рыбу.

5 минут до аг. Колодищи – детский сад , современная школа с бассейном 2021 года постройки, амбулатория, множество магазинов и других социальных объектов.

Это место создано для гармонии с природой, а дом построен для Вашей счастливой и здоровой жизни. Найдитесь! Мы ждем Вас.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 458/2 от 06.03.2024