3-комн.77.9 м²1 / 2 эт.

3 комнатная квартира

д. Тросница, ул. Полевая, дом 3.

Дом панельный, двухквартирный, квартиры с отдельными входами, 1993 года постройки.

Дом расположен на участке площадью 21.72 сотки (назначение: для обслуживания жилого дома).

Право на землю ПВН (пожизненного наследуемого владения) доля в праве 53/100

(11.51 сотки).

Квартира расположена на первом этаже дома.

Общая площадь квартиры по СНБ - 149.9 м2, общая площадь – 77.9 м2, жилой – 40.5 м2, кухня – 9.6 м2, подвал – 63.3 м2.

В квартире три комнаты с отдельными входами, две просторные застекленные лоджии, кухня, раздельный санузел, кладовая, топочное помещение, вход в подвал, просторная прихожая.

Все окна в квартире энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты ПВХ;

Напольное покрытие в квартире - ламинат. В комнатах натяжные потолки.

Межкомнатные двери - массив сосны.

На кухне новая встроенная мебель, холодильник, газовая плита, телевизор.

Санузел раздельный. На полу и стенах уложена современная керамическая плитка. Потолок в санузле подшит панелями из пластика. В ванной комнате установлена душевая кабина. Стиральная машина. Сантехника.

Входная дверь металлическая.

Квартира полностью готова к проживанию. Квартира продается с мебелью и техникой.

Инженерные сети:

водоснабжение и канализация - центральное;

газоснабжение – сжиженный газ (баллон);

отопление – двухуровневый котел, работающий на твердом топливе: уголь, дрова, брикеты;

электричество 220В;

счетчики индивидуального учета воды в квартире и для полива участка, счетчик на электричества, счетчик на отопления, телефон, интернет.

На участке есть баня, купель, гараж, сарай, сарай для хранения дров. Плодово-ягодный сад: деревья яблони, сливы, вишни, облепихи и кусты винограда.

Забор бетонный вдоль дороги.

Инфраструктура:

Автолавка регулярно приезжает. Магазин в д. Солоники (2 км).

Школа расположена в д. Богатырская, доставка школьным автобусом.

Детский сад находится в д. Солоники, доставка школьным автобусом.

Амбулатория расположена в д. Солоники.

Население деревни закреплено для медицинского облуживания в Городской поликлинике №2 г.Полоцка.

Транспортное сообщение: автобус до Полоцка (4 км) – по расписанию 3 раза в день.

Прекрасное расположение дома, сочетающегося с красотой природы и максимальным комфортом проживания для людей, ведущий здоровый образ жизни и мечтающих отдохнуть вдали от городской суеты и наслаждаться трелями соловья.

Это место идеально для жизни и отдыха круглый год.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

ООО "ВСП недвижимость-Инвест"

УНП: 193594828

Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/430 МЮ РБ от 18.11.2021.

Договор № 162/1 от 29.04.2023.