2-комн.76.6 м²1 / 5 эт.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Минска с качественным ремонтом, мебелью и бытовой техникой.

(ст. м. «Октябрьская», ул. Карла Маркса, 45).

Главной задачей при проектировании интерьера квартиры было создание комфортного жилья. Продумывалась каждая деталь, а затем была воплощена в жизнь.

Площадь общая 76.6 /жилая 31.2 / кухня 10.7м2. Высота потолков - 3.02м. Отличная планировка. Просторные комнаты.

В кухне уже есть все необходимое:

- удобная кухня (массив ольхи (Италия), качественная фурнитура, смеситель «Blanco» (Германия), столешница из натурального камня, обеденный стол + удобные стулья

Кухня оснащена качественной импортной бытовой техникой:

- духовой шкаф и варочная панель «Hotpoint Ariston» (классическая серия), мощная вытяжка, холодильник «Liebherr» (Германия)

Функциональная, удобная, надежная, стильная и просто красивая мебель, сделанная на заказ специально для этой квартиры.

В квартире просторный санузел с окном (8.3 м2)

Ванная комната – с белоснежной чугунной ванной, умывальником и беде «Jacob Delafon» (Франция), стиральной машиной « AEG Electrolux», бойлером «Ariston», импортной плиткой и французской сантехникой.

В левой части квартиры расположены уютная спальня с качественной мебелью из массива (17.02м2) и гостиная (14.2м2).

Просторная холл (12.3.м2) и коридор (14.1м2) с 2 вместительными шкафами-купе.

В квартире сделан ремонт с использованием только качественных материалов. Пол – паркет (дуб-сосна), плитка (импортная), стены - выровнены, заменена электрика и все трубы (во время ремонта), тканевые итальянские обои «Murella». Натяжные потолки (бесшовные). Межкомнатные двери – массив, металлическая входная дверь (Италия).

Установлены двухкамерные стеклопакеты - широкие окна заполняют комнаты солнечным светом.

Комфортные цвета в отделке

Приборы учета воды и электроэнергии. Во время ремонта были заменены все трубы, электрика, установлены современные радиаторы отопления. Железобетонные перекрытия. Кирпичные стены и перегородки.

Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания и готова к продаже!

Телефон, Internet, TV.

Очень хорошие соседи, аккуратный подъезд. Сигнализация. Видеодомофон.

Благоустроенная придомовая территория.

Удобная парковка. Шлагбаум на въезде во двор.

Квартира находится в самом «сердце» столицы – все в шаговой доступности (магазины, кафе, рестораны, аптеки, кинотеатры и пр.)

Рядом парк, сквер и р.Свислочь – замечательное место для прогулок всей семьей! (1 минута от дома)

Удобное транспортное сообщение – до станции метро «Октябрьская» - всего 3 минуты пешком, автобусы, маршрутное такси. Хорошие подъездные пути к дому.

Приходите – Вам понравится! В жизни эта квартира еще лучше, чем на фото!

Этаж 1 из 5 - отсутствие недовольных соседей снизу, быстрая разгрузка продуктов из магазина, нет проблем с напором воды и лифтами!

Для данной квартиры предусмотрены отдельные коммуникации в подвале под квартирой (находится в пользовании жителей квартиры), что, помимо удобства, является неоспоримым плюсом также в случае желания вывода в нежилой фонд для коммерческого использования (офис, магазин, салон красоты, аптека и пр.).

Данный фактор существенно влияет на ликвидность данной квартиры в центре в любой период времени в будущем.

Если Вас заинтересовало Ваше потенциальное жильё, то звоните и мы договоримся о времени, когда Вы сможете его посмотреть.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор 677/1 от 12.04.2022