3-комн.98.7 м²8 / 18 эт.

Классная 3к. на берегу р.Свислочь, ул. Маяковского,15.

Современная квартира на Маяковского,15 площадью 98,7 кв.м., для спокойной и комфортной жизни в мегаполисе.

Прежде чем читать описание квартиры, ответьте для себя на несколько вопросов:

- Как много Вы знаете домов в Минске, в которых всего лишь один подъезд, при этом дом расположен в центре города (ж/д вокзал и пл.Независимости в 5 минутах)?

- Как много Вы знаете домов в центре Минска, территория которых полностью огорожена не только забором, но и установлены металлические ворота для въезда машин (а не шлагбаум) и 2 калитки на чипах для жильцов?

- Как много есть домов в центре Минска, где, выйдя из подъезда, через минуту Вы уже на набережной реки Свислочь со скамейками, пешеходными и велодорожками, и есть возможность неспешно прогуляться, побыть в тишине, отдохнуть от городской суеты, заняться бегом или покататься на велосипеде?

- Как много Вы знаете таких домов-крепостей в Минске, где круглосуточно дежурит консъерж и установлено видеонаблюдение на всей территории?

- Как много домов в Минске, где Ваши дети безопасно гуляют во дворе без присмотра на оборудованной детской площадке?

- Как много дворов в центре Минска, на территории которых растут плодовые деревья и ели, а у подъезда цветут восхитительные розы?

- И много ли у Вас на примете домов в нашем городе, в которых живут люди определенного уровня и статуса, а выходя из лифта на полу постелены ковры?

- Как много есть в Минске домов с круглосуточной аптекой на первом этаже и банком, с развитой инфраструктурой вокруг в виде множества магазинов, гипермаркетов, медицинских центров, кафе и ресторанов, школ и детских садов?

А теперь о Квартире.

Если Вы ищете вариант "заехать и жить", то Вы его нашли!

Квартира отвечает всем современным требованиям покупателей к комфорту,уюту,практичности,качеству,презентабельности!

Общая площадь квартиры 98.7 м2 по СНБ, жилая – 52.8 м2.

Три большие раздельные комнаты.

Квартира расположена на 8-м этаже 18-этажного дома и полностью готова к проживанию.Вся мебель и техника остается в подарок новому собственнику!

Отделка выполнена из современных материалов приятных природных тонов. Все эргономично, практично, комфортно.

На кухне в 15.4 м2 располагается красивый и функциональный гарнитур в классическом стиле (фабрика «Мария») со всей необходимой бытовой техникой: варочная панель (AEG), духовой шкаф с пиролизом (AEG), посудомоечная машина 60 см ( Bosch), кухонная мойка из натурального камня (Blanco), холодильник с зоной свежести (Liebherr), вытяжка с усиленной вентиляцией. Установлена система фильтров для очистки воды. Из кухни выход на просторную лоджию с панорамными окнами площадью 5.2 м2.

Пол в квартире - пробковое покрытие Wicanders (Португалия). Пробка теплая, бесшумная, экологичная. Напольное покрытие в рабочей зоне в кухне, в прихожей и в ванной - плитка с подогревом.

Для Вашего комфорта в жаркие дни имеется 3 кондиционера. На случай отключения горячей воды установлен бойлер Ariston.

Гостиная уютная, площадью 22.9 м2, впускает много солнечного света.

Детская комната просторная и уютная, располагает потенциалом для размещения пары кроваток, организации комфортного места для учебы и островков для игр.

Практичность наличия вместительных шкафов-купе в обеих спальнях будет оценена семьей.

В стенах детской комнаты и гостиной сделана дополнительная звукоизоляция от соседей.

Большая уютная спальня с кроватью king-size располагает к отдыху и расслаблению.

Санузел раздельный - весьма грамотное решение. Ванная комната оборудована качественной сантехникой: большая ванна (Roca), смесители и душевая система с тропическим душем (Grohe). Стиральная машина (Bosch) и потолочная сушилка для удобства сушки белья.

Стены оклеены обоями. Потолки высотой 2.72, натяжные, бесшовные, скомбинированы с гипсокартоном в некоторых местах.

Для хранения верхней одежды и обуви в прихожей оборудована вместительная гардеробная.

В квартире есть кладовка со стеллажами - приятный бонус для новых владельцев. Чистый и аккуратный подъезд, мусоропровод заварен, 2 лифта: пассажирский и грузовой. Техническое обслуживание и комфорт проживания жильцов обеспечивается ТСЖ.

До остановки общественного транспорта 1 минута.

Наземная парковка на территории двора. В доме имеется подземный гараж с возможностью приобретения/аренды машиноместа.

ТЦ «Корона», супермаркет «Санта», аптеки, банки, пиццерия, рыбный ресторан, кафе, детские сады, школы, центры развития детей и многое другое - вся инфраструктура вблизи от дома!

В перспективе рядом с домом будет построен большой медицинский комплекс с бассейном и фитнес залом. В конце 2023 года в пешей доступности от дома откроется новый ТЦ с гипермаркетом на первом этаже.

Удобный выезд на МКАД через Лошицу.

Звоните прямо сейчас!

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 1040/2 от 27.10.2023