В Беларуси растут рабочие места на рынке недвижимости, но лидирует по уровню зарплат сегмент строительства
Рынок недвижимости оказался на третьем месте в Беларуси по темпам прироста рабочих мест. В течении августа в сфере операций с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг потребителям было принято на работу 3818 человек. Численность уволенных сотрудников составила 3285 человек. Т.е. количество вновь принятых на работу оказалось на 16,2% больше чем тех, кого сократили. ... Читать
126
0
Наибольшая концентрация торговой недвижимости на 1 км. протяженности отмечается на улице Притыцкого. Таковая обладает 147 тыс. кв. метров торговой недвижимости. Большая часть данного объема относится к объектам, возведенным в последние годы, что косвенно свидетельствует о высоких эксплуатационных характеристиках ТЦ и магазинов. На втором месте по концентрации торговой недвижимости находится улица Немига. На ней располагается 30 тыс. кв. метров торговой недвижимости. ... Читать
154
0
Минск
С декабря 2014 по август 2015 года стоимость строительства увеличилась сильнее, чем потребительские цены, цены производителей сельскохозяйственной продукции, транспортные тарифы и тарифы связи. Индекс цен в строительстве в августе 2015 г. по сравнению с июлем 2015 г. составил 102,1%, с декабрем 2014 г.– 115,7%.... Читать
91
0
По общей площади новостроек лидировала Минская область. Там с января по август построили 954,4 тыс. кв. метров жилья. Из них в сельской местности возвели 818,1 тыс. кв. метров. Для сравнения аутсайдером по объему строительства была Витебская область. В ее административных границах за восемь месяцев построили 192,9 тыс. кв. метров жилья. Из них 72,9 тыс. кв. метров построили в сельской местности. ... Читать
88
0
Меньше всего жилья за семь месяцев построили в Витебской области. Там площадь новостроек составила 179,6 тыс. кв. метров. Из них 66,8 тыс. кв. метров пришлось на сельское жилье. Для сравнения лидировала по общему объему строительства Минская область. Там площадь новостроек составила 859,7 тыс. кв. метров. Из них на "село" пришлось 738,7 тыс. кв. метров. ... Читать
90
0
По итогам июля 2015 года представители строительных специальностей входили в тройку наиболее оплачиваемых на территории Белоруссии. Строителям платили почти в два раза больше* чем учителям, являющимися аутсайдерами по уровню заработных плат в стране. Так номинальная начисленная средняя заработная плата работников образования составила в июле 4,8 млн. бел. руб. Для сравнения строители получали 8,188 млн. бел. руб. в месяц. Больше чем представители строительных специальностей получали лишь ученые и финансисты. ... Читать
157
0
Несвоевременное введение налогообложения недвижимости на основании ее рыночной стоимости может дать отрицательный эффект
Против повышения налогообложения сейчас выступают высокая инфляция и большие ставки кредитования. Причем сильнее всего в текущей ситуации пострадают владельцы неэффективно используемых зданий в месторасположениях характеризующихся высокой стоимостью недвижимости. Оптимизировать использование таковой можно лишь за счет реновации и существенных маркетинговых расходов чему не содействует негативный рыночный тренд. ... Читать
91
0
Речь идет о коммерческой недвижимости, возводимой с целью извлечения прибыли и объектах недвижимости находящейся в муниципальной собственности. Если рынок коммерческой недвижимости характеризуется высокой информационной прозрачностью, то сегмент муниципальной недвижимости отмечается скудной информацией, хотя и отличается значительным объемом предложения и транзакций.... Читать
176
0
Минск
Возведение новых городов было необходимостью. Ведь при растущем населении Минск характеризовался снижением объемов строительства. Так только в 2014 году только постоянное население Минска выросло на 4 тыс. человек. В это время с этого же периода объемы строительства начали снижаться. С 1 млн. в 2014 году площадь новостроек снизится до 500 тыс. кв. метров в 2019 году. ... Читать
134
0
Минская область
С января по апрель строительно-монтажные работы обеспечили на территории Беларуси более половины инвестиций в основной капитал
С января по апрель на территории страны были выполнены строительно-монтажные работы не сумму в 33,5 трлн. рублей. В сопоставимых ценах это составляет 101,6% к уровню января-апреля 2014 г. Удельный вес строительно-монтажных работ составил 55,1% от общего объема инвестиций в основной капитал.... Читать
117
0
По объему строительства лидировала Минская область. На ее территории построили 558,7 тыс. кв. метров жилья, из которых 493 тыс. кв. метров располагалось на территории сельских населенных пунктов. Аутсайдером являлась Витебская область. На ее территории возвели 77,7 тыс. кв. метров жилья. При этом 31,6 тыс. кв. метров новостроек пришлось на сельские населенные пункты. Всего на территории Беларуси за четыре месяца построили 18,2 тыс. квартир. ... Читать
92
0
В первом квартале 2015 года среди строительных компаний доля убыточных компаний составляла 25,3% от общего объема организаций. Годом ранее это же значение равнялось 16,5%. В сегменте фирм осуществляющих операции с недвижимостью доля убыточных компаний составляла 11,8%. В первом квартале 2014 года это же значение составляло 11,6%. ... Читать
91
0
В первом квартале 2015 года на территории Беларуси сократились иностранные инвестиции в строительство и недвижимость. Спад в первом сегменте экономики был значительно сильнее, чем во втором. При этом операции с недвижимостью по-прежнему привлекают инвестиций почти в десять раз больше чем сегмент строительства. Вместе с тем это сопровождалось общим сокращением зарубежных инвестиций в экономику страны. ... Читать
93
0
Стимулированное властями строительство ТЦ столкнулось со снижением активности торговых сетей и самой розничной торговли. Обеспеченность торговой недвижимостью жителей Минска может достичь в текущем году 700 кв. метров на 1 тыс. жителей. Для сравнения в 2011 году это же значение составляло лишь 300 кв. метров. Будет ли что покупать на данных площадях или они превратятся в магазины-призраки, зависит от всех нас.
... Читать
59
0
Общая площадь построенного жилья составляла 1568 тыс. кв. метров. Это равняется 31,4% от общего годового плана. Достигнутый результат оказался на 25,6% больше чем в первом квартале 2014 года. Активнее всего в строительство жилья инвестировало население. Таковое обеспечило 62,4% всех расходов на данные цели. Для сравнения банковским кредитованием было обеспечено 24,1% всех расходов. ... Читать
103
0
Негативный тренд будет иметь и одну положительную черту. Речь идет о конкуренции. В складывающихся условиях продолжат успешно функционировать лишь немногие качественные ТЦ с хорошей локацией. Все остальные объекты станут малорентабельными. Из них будут уходить состоятельные арендаторы. ... Читать
172
0
Минск
За отчетный период увеличились все ключевые показатели отрасли за исключением количества построенных квартир. Численность таковых оказалась соизмерима с данными января-февраля 2014 года. Свидетельствует ли это о намечающемся замедлении отрасли, станет понятно по данным марта и итоговым показателям первого квартала. ... Читать
91
0
В Беларуси при текущих темпах строительства льготников удастся обеспечить жильем не ранее чем через 20 лет
В 2014 году получили жилье и улучшили жилищные условия 36,6 тыс. граждан (семей), или 4,7% от общего количества состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в 2013 году – 4,8%). Среди них 15,5 тыс. молодых семей, 5,9 тыс. многодетных семей, 3,3 тыс. граждан (семей), имеющих право на получение жилых помещений социального пользования.... Читать
84
0
Белорусские власти намереваются запретить риэлторам взимать авансы при сдаче жилья в аренду. Помимо этого под угрозой находятся долларовые арендные ставки. По всей видимости, на этом попытки адоптировать рынок аренды к кризисным тенденциям экономики не закончатся. В числе мер опробованных при подобных обстоятельствах в иных странах значится ограничение роста арендных ставок, запрет на выселение должников из снимаемого жилья, ужесточение налогообложения доходов арендодателей и т.д.... Читать
81
0
На этом фоне всего в Беларуси было построено за январь 6600 квартир. Общая площадь возведенного жилья равнялась 644 тыс. кв. метров. На этом фоне объем жилья построенного для льготных категорий граждан оказался меньше чем половина всех новостроек. Всего для "льготников" было возведено 295,1 тыс. кв. метров жилья, что составило 45,8% от его общей площади. ... Читать
107
0
Стоимость жилья является своеобразным индикатором благосостояния граждан и социально-экономического развития государства. При этом цены на элитное жилье в престижнейших столичных районах позволяют судить об этих же значениях в отношении элиты общества. В данном контексте интересно соотношение цен на элитное жилье Минска и столиц иных государств мира. ... Читать
79
0
Удвоившееся количество лесных пожаров повышает актуальность противопожарной защиты частных домов вблизи лесов
В 2014 году на территории Беларуси произошло 687 лесных пожаров, что в 2,5 раза больше чем в 2013 году. Общая площадь земли уничтоженной огнем составила 359 га. При этом 345 га пришлось на сами леса, в то время как оставшаяся территория являлась частью населенных пунктов и прочими территориями. ... Читать
98
0
