В Минске открытие станции метро «Малиновка» может увеличить стоимость жилья в микрорайонах «Малиновка» и «Брилевичи»
Согласно, анализу схожих ситуаций на московском рынке недвижимости прирост цен может достигнуть 10%. При этом особенно сильно дорожать будут сравнительно новые квартиры в шаговой доступности от самой станции метро. В данном контексте речь идет о домах не более чем в 5-10 минутах ходьбы от транспортного узла. Вместе с тем сам прирост цен будет происходить не дольше чем в течение 7-12 месяцев с момента открытия самой станции. ... Читать
207
0
Минск
Правительство страны сделало все возможное для возвращения средств вложенных в данное мероприятие. Для достижения данной цели билеты иностранцам реализовывались с полным пакетом услуг, включающем, в том числе и стоимость проживания. Таковое в деревне болельщиков оценивается лишь в 23 евро в сутки, что как минимум в четыре раза меньше чем средняя стоимость посуточной аренды квартиры в городе. ... Читать
197
0
Минск
Cредняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Минске составила в марте 4 293 446 бел. руб. или 437$ в месяц. Это на 1,66% больше чем месяцем ранее. Для сравнения средневзвешенный уровень арендных ставок в сегменте двухкомнатных квартир составил в марте 6 037 956 бел. руб. или 614$ в месяц. Это на 1,48% больше чем в феврале текущего года. ... Читать
199
0
Минск
Предвестником данного действа является кадастровая оценка всех типов недвижимости. В преддверии массового осуществления данных действий власти намереваются реализовать пилотный проект массовой оценки имущества. Речь идет об определении стоимости недвижимости на территории Кобринского района Брестской области и Советского района Минска. ... Читать
84
0
Расширился круг объектов, подлежащих обложению налогом на недвижимость. Помимо этого с 2014 года облагаться налогом будут объекты недвижимости, не подлежащие государственной регистрации. В самостоятельный объект налогообложения переведены сооружения сверхнормативного незавершенного строительства. В сфере ЖКХ наиболее ярким изменением стало увеличение стоимости газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. ... Читать
54
0
В Белоруссии увеличивается количество многоквартирных жилых домов нелегально возводимых под видом индивидуальных домовладений
Только в Минске за последние полгода численность подобных новостроек увеличилась в четыре раза с 50 до 200 объектов. Gо факту незаконного строительства в отношении недобросовестных застройщиков возбуждены уголовные дела по статье 233 Уголовного кодекса, что предполагает обвиняемыми осуществление незаконной предпринимательской деятельности. ... Читать
203
0
Минск
В Минске при средней стоимости аренды в 375 долларов в месяц однокомнатные квартиры генерируют доход в размере 6,6% годовых
Дешевле всего однокомнатные квартиры можно было арендовать в районе Тракторного завода, Грушевке, Чижовке, Серебрянке, Брилевичах, Шабанах и улицах Серова и Ангарская. Средневзвешенный уровень арендных ставок здесь составлял 345 долларов в месяц. Для сравнения дороже всего однокомнатные квартиры сдавались в районе Веснянка и Немига. Там средний уровень цен составлял 435 долларов за квартиру в месяц.
... Читать
188
0
Минск
В стране запрещено изменение стоимости жилья в процессе его строительства. Изменены основания для постановки на учет граждан нуждающихся в улучшении жилья. А так же с 1 июля 2016 года запрещена приватизация государственного жилищного фонда. С учетом значительной социальной составляющей белорусского рынка недвижимости это выглядит оправданно и целесообразно. Вместе с тем результативность данных мер можно будет определить в полной мере не ранее чем через 2-3 года. ... Читать
99
0
На фоне приближающейся стагнации рынка снижение объемов жилищного строительства в Минске оказывается как нельзя кстати
В условиях сокращения коммерческого спроса и государственных жилищных программ большой объем предложения попросту неуместен. Он не только породит снижение цен, но и увеличит количество недостроев и как следствие обанкротившихся строительных компаний и рядовых дольщиков. Кризис так же позволит властям и застройщикам выработать новые механизмы взаимодействия при строительстве жилья. ... Читать
190
0
Минск
Прогнозируемое снижение цен может стать приманкой для немногих платежеспособных покупателей квартир. Продавцам недвижимости необходимо адекватно отнестись к ценообразованию. Уже сейчас скидки на жилье в Минске предоставляет каждый пятый домовладелец. При этом средний размер дисконта составляет 4,5 тыс. долларов за объект. ... Читать
119
0
Современная парковка, занимая площадь лишь в 121 кв. м. позволяет разместить 34 автомобиля. Для сравнения обычная асфальтированная парковка во дворе многоэтажного дома позволяет вместить на данной площади лишь 8-10 машин. При этом себестоимость строительства автоматизированной парковки настолько низка, что позволяет свести стоимость одного машиноместа к 6-7 тыс. евро.... Читать
176
0
Минск
Рынок жилой недвижимости Минска - новый толчок его развитию может дать лишь комплексное освоение пригородных территорий
На рынке жилой недвижимости Минска заканчивается ценовое ралли и ближайшие три месяца вполне могут ознаменоваться корректировкой цен. Помимо этого город испытывает недостаток ликвидного предложения, а экспонируемые объекты реализуются по явно завышенной стоимости. Это, в совокупности с дефицитом земли для строительства в Минске ставит под сомнение продолжения роста количества сделок со столичными квартирами. ... Читать
208
0
Минск
Так если с начала года новые квартиры дорожали в среднем на 3% в месяц, то их аналоги уже сменившие владельцев демонстрировали прирост цен в размере 3,5%. В дальнейшем рост стоимости жилья в столице Белоруссии продолжится. Согласно прогнозам в ближайший год цены могут вырасти еще на 30-40%. ... Читать
161
0
Минск
Рынок жилой недвижимости Минска характеризуется огромным спросом и отсутствующими возможностями его удовлетворения. Так в улучшении жилищных условий в городе нуждается 250 тыс. семей, для которых необходимо возвести не менее 20 млн. кв. метров жилой площади. Средняя этажность возводимых домов и участки, пригодные для строительства позволяют гарантировать возведение лишь четверти от данного объема. ... Читать
207
0
Минск
В июле 2013 года средняя стоимость жилья возводимого за счет средств государственного бюджета составляла 560 долларов за кв. метр. Годом ранее аналогичное значение составляло 630 долларов за кв. метр. На этом фоне средний уровень заработных плат увеличился в общенациональном масштабе на 14%. ... Читать
160
0
Среди Украины, России, Казахстана и Белоруссии активнее всего на рынке недвижимости действуют строители и рядовые граждане из Белоруссии
В свою очередь меньше других используют интернет казахстанские строители. В то время как наименее активно вопросы, связанные с недвижимостью решают граждане РФ. Вследствие чего именно в этой стране наиболее распространена деятельность посредников на рынке недвижимости. Казахстан наоборот характеризуются наименьшим количеством риэлторов работающих в интернете. ... Читать
87
0
Запланированное к вводу социальное арендное жилье составит не менее 20% от имеющегося предложения на рынке. Этого будет достаточно, что бы за счет более низких цен государственного жилья снизить среднюю стоимость аренды если не в целом по стране то, по крайней мере, в городах с наибольшей концентрацией вновь возведенных доходных домов. ... Читать
77
0
