Давно прошли времена, когда застройка Краснодара велась хаотично, без внятной концепции. Сейчас уже и властям, и девелоперам понятно, что будущее — за комфортной во всех отношениях городской средой. И коренные жители, и приезжие такой подход только приветствуют. Качественная среда предполагает создание инфраструктуры. И в этом направлении в Краснодаре ведется большая работа.... Читать
256
0
Россия
Покупка нового жилья – заветная мечта многих жителей Беларуси. Однако позволить сразу его купить могут единицы. Поэтому все более востребованными становятся кредиты на недвижимость. Это прекрасная возможность для молодой семьи улучшить жилищные условия, сэкономить на съеме квартиры, отселиться от родителей и получить долгожданную независимость. Оформить кредит на недвижимость можно в одном из десяти банков страны, выбрав наиболее привлекательные для себя условия.... Читать
256
0
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА – ОБМЕН СТАРОЙ КВАРТИРЫ НА НОВУЮ КВАРТИРУ.
Альтернативные сделки в условиях кризиса – лучший инструмент в решении жилищного вопроса, учитывающий особенности сегодняшнего рынка недвижимости. Преимущество данных сделок заключается в возможности провести даже самый сложный обмен... Читать
284
0
Минск
За счет большей площади, дома в коттеджных поселках доминируют по общей стоимости сделки, хотя и уступают квартирам по цене за 1 кв.м. площади. В пригородах Минска лишь в 2 из 11 поселков начальная площадь домов составляет менее 90 кв.м. что позволяет данной недвижимости конкурировать с крупногабаритными «трешками» и обычными четырехкомнатными квартирами. Поэтому все желающие получить дом в пригороде вполне оправданно воспользовались государственными программами по предоставлению земли для дачного хозяйства или возведения домов.... Читать
279
0
Объемы спроса зависят от платежеспособности покупателей. А таковая находится под нисходящим давлением со стороны рынка труда. Ведь в Минске увольняют чаще чем принимают на работу. Рынок труда столицы сжимается. За последний год численность рабочих мест сократилась на 16 тыс. человек. При этом средний уровень зарплат снизился с 50 до 43 тыс. долларов. Вялый приток платежеспособных приезжих не способен оживить рынок. Активность на таковом постепенно смещается в сторону недорогого жилья стоимостью до 40 тыс. долларов.
... Читать
263
0
Минск
Начальная цена данной недвижимости меньше чем стоимость даже небольших по площади квартир, что позволяет данную недвижимость назвать самой доступной в городе Минске. Так в административных границах города стартовая стоимость новых домов обладающих стенами и кровлей составляет 63 тыс. руб. За такую стоимость можно приобрести объект площадью в 70 кв.м. В перерасчете на единицу площади 1 кв.м. данного дома стоит 900 руб. Для сравнения квартиры в Минске на начало ноября 2016 года характеризовались средней ценой в 2 450 бел. руб. за кв.м.
... Читать
268
0
Две трети из изложенных историй связаны с пренебрежением христианской моралью если не строителями, то владельцами недвижимости. Так происходило в случае с частной усадьбой в деревне Холмы или насильственной историей возведения костела Святого Станислава. К сожалению в
современном Могилеве подобные случаи так же случаются. Их нельзя назвать частыми, но они есть. В дальнейшем это может привести к возникновению новых домов с приведениями.
... Читать
65
0
Могилёвская область
По последним данным за первый квартал 2016 года дороже всего розничные магазины в Италии сдавались в Милане. Там средняя стоимость аренды бутиков достигла 12 тыс. евро за кв.м. в год. Это на 20% больше чем годом ранее. Мегаполисом с наименьшей стоимостью аренды розничных магазинов стал Неаполь. В его административных границах медианный уровень цен равнялся 1700 евро за "квадрат", что равнялось данным 2015 года.
... Читать
20
0
На белорусском рынке недвижимости растут риски - "серые маклеры" контролируют уже 20 процентов рынка
В отличие от официально работающих агентств "серые маклеры" не контролируются Минюстом, а, следовательно, могут потребовать любое вознаграждение или даже обмануть собственных клиентов. В 60% "кидков" преступникам удается полностью или частично уйти от ответственности. В целом около 5% сделок с недвижимостью являются мошенническими.... Читать
29
0
В Витебске аренда помещений в ТЦ может стать альтернативой владению собственным магазином
Коммерческая недвижимость
В июне для покупки самого маленького магазина в Витебске требовалось 461 млн. руб. В то время как для аренды 1 кв.м. торговых площадей было необходимо 100 тыс. руб. в месяц. Розничные магазины в городе сдавались по цене в два раза выше, чем торговые блоки в ТЦ. При этом цена продажи последних была почти в 3,5 раза меньше чем небольших торговых точек. Таковые находятся под давлением со стороны постоянно увеличивающейся численности крупных ТЦ. Это может привести к изменению тактики действий розничных продавцов. ... Читать
58
0
Витебск
В Гродно единовременно продается около 300 объектов коммерческой недвижимости стоимостью от 4 млн. до 40 млрд. руб.
Лидирует по уровню доходности в городе торговая недвижимость. Качественные объекты с хорошей локацией генерируют общий арендный доход в размере до 13% в год. Доходность наилучших офисных комплексов составляет в Гродно 14,5%,что позволяет окупить объект в течение 7 лет с момента покупки. Эти же сроки окупаемости характерны и для недвижимости, используемой для размещения сервисных служб. Доходность складской недвижимости составляет 13%. Для сравнения средняя доходность жилой недвижимости в Гродно равняется 4,8%.... Читать
31
0
Гродно
В Бресте большинство реализуемых домов являются одноэтажными. На них приходится 75% всего предложения. Еще 23% реализуемой недвижимости является двухэтажной. 2% домов обладают двумя и более этажами. Средняя площадь индивидуальных жилых домов на вторичном рынке недвижимости Бреста составляет 85 кв.м. Новое предложение характеризуется аналогичным значением в размере 130 кв.м.... Читать
30
0
Брест
Эксперты прогнозируют снижение цен и прирост объемов предложения новостроек. Стартовая стоимость таковых вполне может снизиться до $550 за кв.м. Однако цены не могут снижаться бесконечно. Этому воспрепятствует как растущая стоимость строительных материалов, так и возможное ухудшение качества самого жилья. ... Читать
28
0
Гомельская область
Леонов Олег Александрович, эксперт рынка недвижимости Гомеля: «В 2016 году стоимость квартир в новостройках тесно приблизилась к жилью «вторички», и на этом покупатель может существенно выиграть»
На рынке недвижимости в Гомеле можно встретить и предложения в ценовом диапазоне 650-700$ за кв. м на первичное жилье. При этом некоторые застройщики готовы начать реализовать новые проекты и по цене в 550$ за «квадрат», а это, прежде всего - экономия, что естественно, в будущем, скажется на качестве новостроек. Вторичный рынок будет сдерживать падение цен на новое жилье, что не позволит цене опуститься до крайне низких отметок, независимо от курса доллара и избытка предложений.... Читать
28
0
Гомельская область
Вольштейн Олег Маркович, директор ОДО «Недвижимость линия закона»: «Ни один застройщик не проконсультирует покупателя жилья о негативных для него условиях в договоре на приобретение, так как сам является стороной договора»
Пока у вторичного рынка очевидных факторов для роста цен нет и непонятно, когда они появятся. Первичный же рынок, несмотря на рост стоимости строительных материалов, вынужден сдерживать цены на недвижимость, чтобы найти своих покупателей, но на наш взгляд, дальнейшее сдерживание цен застройщиками в дальнейшем будет ставить вопрос о качестве возводимых новостроек.... Читать
48
0
Гомель
Из 116 замков и домов крепостей в Беларуси лишь 8 находится в хорошем состоянии. Шесть из восьми замков не обитаемы и используются преимущественно в качестве объектов культурно-образовательного назначения. Постоянными жильцами могут похвастаться лишь Пищаловский замок и Гайтюнишский дом-замок. Постояльцами обоих сооружений являются преступники и психопаты. ... Читать
27
0
Вадим Тачкин, директор консультационной компании Вива Капитал: «В Беларуси очень сложно обнаружить замки, пригодные к реставрации»
Экономическая составляющая в процессе вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот отсутствует напрочь. Значительные затраты на восстановление, обязательное соблюдение целого ряда ограничений в использовании, а также не развитость въездного туризма, не позволяют считать подобные инвестиционные проекты безубыточными. ... Читать
30
0
Для привлечения в Беларусь международных торговых сетей необходимо вмешательство правительства страны
По мнению представителей бизнес-кругов Беларусь нуждается в страновой рекламе. Проводить таковую предлагается как посредством европейских телевизионных каналов, так и наружных носителей в аэропортах и прочих местах массового скопления населения. Помимо этого предлагается либерализировать получение виз, и предпринять ряд иных мер по популяризации страны.
... Читать
22
0
С января по сентябрь 2015 года недвижимость находилась на пятом месте в Беларуси по объему иностранных инвестиций
В данный сегмент экономики зарубежные бизнесмены вложили с января по сентябрь 2015 года 533662,4 тыс. долларов. Для сравнения в аналогичный период 2014 года объем вложений составил 636445,4 тыс. долларов. В текущем году объем прямых инвестиций составил 325494,7 тыс. долларов. Портфельные инвестиции равнялись 342 тыс. долларов. Прочие вложения в недвижимость составили 207825,7 тыс. долларов. ... Читать
23
0
Не смотря на снижение капиталовложений и общей численности построенных квартир, общая площадь новостроек незначительно увеличивается. Это указывает попытки стабилизации ситуации правительством за счет оптимизации строительного процесса. Строительная индустрия является ярким индикатором экономической ситуации в стране. Пока обвального спада в данном сегменте не будет, Белоруссия сможет избегать существенного экономического спада.... Читать
22
0
В данный момент в Словении готовиться Национальная жилищная программа на следующие десять лет. Как говорят в Министерстве окружающей среды и территориального планирования, этот документ будет отвечать сегодняшнем потребностям жилищной политики и предлагает новые принципы в разрешении вопросов в этой области.... Читать
25
0
Активнее всего жилье возводилось в Минской области, где с января по сентябрь построили 1094,2 тыс. кв.м. жилья. Из них 932,8 тыс. кв. м. построили в сельской местности. Для сравнения аутсайдером по объемам жилищного строительства стала Витебская область. В ее административных границах построили 239,3 тыс. кв.м. жилья. Из них 87,7 тыс. кв.м. пришлось на сельскую местность. ... Читать
19
0
Словенские банки, после долгого периода застоя, наконец, начали опять бороться за клиентов. По сравнению с предыдущим годом они значительно снизили цены на свои услуги. Следуя примеру банков из других стран Европейского Союза, банки в Словении начали предлагать более выгодные кредиты с фиксированной процентной ставкой, говорят в Ассоциации потребителей.... Читать
26
0
Словения
В Беларуси растут рабочие места на рынке недвижимости, но лидирует по уровню зарплат сегмент строительства
Рынок недвижимости оказался на третьем месте в Беларуси по темпам прироста рабочих мест. В течении августа в сфере операций с недвижимым имуществом, арендой и предоставлением услуг потребителям было принято на работу 3818 человек. Численность уволенных сотрудников составила 3285 человек. Т.е. количество вновь принятых на работу оказалось на 16,2% больше чем тех, кого сократили. ... Читать
22
0